重庆快乐十分玩法-登录LM55

您的位置: 楼市资讯>楼面价10646元/㎡!保利以底价19.7亿拿下寮步商住用地
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房

楼面价10646元/㎡!保利以底价19.7亿拿下寮步商住用地

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-01

11月1日寮步镇将有2宗(2019WG042、2019WG043)商住地块出让,2宗地占据优越地理位置,地块紧邻莞惠城际轨道寮步站,同时这两宗地块的要求比较高。

寮步地块.jpg

来源:好 地网

  而于11月1日早上10:00,编号2019WG042的商住地(地块一)竞拍结果出炉,由保利开发有限公司以底价197204万元拿下,折合楼面价约10483.07元/㎡,剔除配建楼面价约10646.06元/㎡。

2019WG042地块.png

  2019WG042地块基本概况:

重庆快乐十分玩法-登录LM55  编号WG042地块占地面积46177.37㎡,总计容建筑面积188117㎡,起始总价约为20亿元,起拍楼面地价10646.06元/㎡(剔除配建),最高楼面限价14508.8元/㎡,当达到最高限价后转为终次报价方式。

2019WG042地块.jpg

重庆快乐十分玩法-登录LM55  地块由三部分组成,分别为A12-08商业金融用地,占地面积为19603.92㎡;A12-09居住用地,占地面积24621.8㎡;地下空间用地占地1951.65㎡。

2019WG042地块.png

  竞拍要求

  1.采用最高限价+终次报价方式。终次报价区间268608~269608万元,以终次报价中最接近所有终次报价的平均价原则确定竞得入选人。

重庆快乐十分玩法-登录LM55  2.竞得人须无偿配建出让宗地A12-08和A12-09之间的经十二路、地块南侧的纬十路和A12-13公共绿地,建成后移交寮步镇人民政府管理。

重庆快乐十分玩法-登录LM55  3.须附建一所建面不少于2880㎡的12班幼儿园。

重庆快乐十分玩法-登录LM55  2019WG043地块基本概况:

  编号2019WG043地块占地面积48727.94㎡,总计容建面171925㎡,起始总价约20亿元,起拍楼面地价11793.75元/㎡,最高楼面限价21176.16元/㎡,当达到最高限价后转为终次报价方式。

2019WG043地块.jpg

  地块由五部分组成,分别为A12-18(R2二类居住用地+C2商业金融业用地),占地14249.01㎡;A12-20(R2二类居住用地+C2商业金融业用地),占16583.39㎡;A12-22(R2二类居住用地+C2商业金融业用地),占地13884.38㎡以及两块地下空间用地。

2019WG043地块.png

  竞拍要求

重庆快乐十分玩法-登录LM55  1.采用最高限价+终次报价方式。终次报价区间在364071~365071万元,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人。

  2.竞得人须按《建设用地规划条件》要求,无偿配建出让宗地A12-18和A12-20北侧的跨河步行连廊、经十三路、香堤路、A12-23公共绿地和A12-15公共绿地,建成后移交寮步镇人民政府管理。

重庆快乐十分玩法-登录LM55  3.A12-18、A12-19、A12-22地块住宅的计容建筑面积不超过商住用地总计容建面的70%,商业的计容建筑面积不超过总计容建面的30%。

重庆快乐十分玩法-登录LM55  4.地块区域内有一条长约110米的箱涵和一条长约105米的明渠,该排水箱涵和明渠拟进行迁改,迁改工程正进行工程设计,寮步镇人民政府承诺2020年2月底建成并投入使用,迁改工程及相关迁改建设费用由寮步镇人民政府负责和承担;会按现状出让。

  区域

重庆快乐十分玩法-登录LM55  据不完全统计,目前松山湖片区在售/待售或潜在项目约有45个,均价在15800-30000元/㎡左右。而寮步在售/待售或潜在项目约有12个,主要有家和时代、、光大·松湖云台等,均价在19000-30000元/㎡左右。

  以上转载楼盘网

. document.write ('');